【悦棠湾】 实景现房 6161元起
2023-02-09
项目灵魂卖点
项目区位
悦棠湾项目位置，位于滨水路与房圆街交汇处，悦棠湾项目地处红山区桥北 新城，哈达和硕片区，也是今年红山区政府着力打造的新兴板块。区域交通四通 八达，五横三纵的交通网络出行便捷，教育资源优越，商业配套完善。
悦棠湾项目周边交通四通八达，多达 15 条的交通线路，形成了“五横三纵” 的路网体系（五横指 规划一街 外环路 查干木伦大街 友谊大街 西站大街）三 纵指：赤锡路 龙头山路 滨河路。重点为查干木伦大桥（也是城市中环快速路）， 建设开通后将项目于松山新城横向贯通直达新城，也是红山区与松北新城的主干 道，横跨两城共享两城优质资源。项目无论是距松山万达广场，还是红山区龙腾 国际，维多利广场，开车仅需十分钟即可到达。
区域发展：
哈达和硕片区位于红山区桥北组团，红山物流园区西侧，阴河东侧，环城高 速北环南侧，西站大街北侧。规划控制面积约 754 公顷，建设用地规模约 586 公顷，人口 7.8 万人。该规划坚持协调发展、以人为本和可操作性原则。规划结 构为一带、两核、四区、绿网串联。
其中， 一带指由阴河及滨河开敞绿地构成的阴河生态景观带； 两核指哈达和硕滨水综合服务核心和智慧产业中心；四区指商贸物流片区、滨水居住片区、公共服务片区、油松林地涵养区；绿网串联指规划的多条相互连接的贯穿绿化带。
户型分布：
1#-8#：层高11层；面积为125；一个单元；一梯两户
9#（楼王）：层高17层；面积为166；一个单元；一梯两户
10#-11#：层高16层；面积为120、125；两个单元；一梯两户
12#-13#：层高为16层；面积为143；一个单元；一梯两户
14#-15#：层高12层；面积为120、125；两个单元；一梯两户
16#-19#：层高27层；面积为113、115；两个单元；一梯两户
20#：层高27层；面积为108、89、110；四个单元；一梯两户；
21#-22#：层高27层；面积为89、108；两个单元；一梯两户；
23#-24#：层高24层；面积为108、89、110；四个单元；一梯两户；
25#-26#：层高11层；已售完。
商业配套
小区自建三千平米商业配套 满足您日常所需 距松山万达 维多利广场 龙腾国际 仅需十分钟 满足全客龄段需求。
医疗配套
距离赤峰市医院 赤峰第二医院 松山妇幼保健所 中蒙医院车程仅需十分钟 为您的安全保驾护航
学校配套
红山区二十二幼， 红山区三小分校（红山区二十八小），红山区三中分校，享受一站式教育资源。
项目位置：滨水路与方园街交汇处
有26栋住宅，1幢商业组成
小区共：1834户
车位配比；1：1：2
绿化率：35%
容积率：2.2
公摊面积:16% --25%
小区环境
园区近35%以上的绿化率，小区的采用多重园林组合，倾心打造赤峰第一园林景观。休闲广场、儿童乐园、全龄层生活社区等；小区周边有油松公园、山体公园和阴河景观带，内外美景交相辉映，天然氧吧浑然天成。
项目打造近1万平方米的非机动车停车场，降低了小区安全隐患。
2:23/24/25/26号楼，窗户离地30公分，其余楼栋客厅落地窗，卧室飘窗。
人车分流
项目共设置三个出入口，分别为北门、南门、西门，北门西门可进入地下停车场，人车分流，既避免了人车相互干扰，又减少了安全隐患，双车辆出入口设计确保出行畅通无阻。南门是项目示范区，南门东侧有三层商业，一层规划是商业配套，规划业态为水果店，面包店，超市，药店等，完全满足业主的日常生活所需。二三层作为居委会和物业配套用房。
车开到小区里以后，直接从主入口驶入地下车库，行人与车辆完全分隔开，避免车辆横出的危险；地下车库带有多角度智能控制系统，出入口双向车道，方便快捷。步行入园，满眼皆是红花绿树，耳边都是风吹鸟鸣，深吸一口新鲜空气，伴随的是公园吹来的风喷泉飞洒的水雾。人车分流后住区无车辆穿行，还能大大的远离噪音，更好的提高业主的生活质量。
赤峰首家5G社区
悦棠湾作为赤峰首家真正的5G智慧社区荣立桥北。5G代表的是：万兆入院 千兆入户 独享千兆宽带 千兆WIFI，不仅如此 在优质的网络基础上，实现 地上 地下 电梯 楼梯信号无死角、网络全覆盖。
社区5G网络覆盖，网络稳定性更强，传播速率更快，生活更便捷，可以带来快速的响应时间。如应急救援，发现早、反应快，损失就能降到最小。
绿城物业
绿城智慧社区APP最大程度便利业主生活，提供多元化的线上服务，使我们业主生活更加便捷、高效；物业工作人员可以通过管家APP进行高效任务派单、实时响应、高效管理，全方位提高物业服务的工作效率。
一站式生活服务
专业维修保障我们拥有专业的户内外工程维保队伍，为您提供全周期房屋维修服务，实行“1530”（1分钟录单、5分钟派单、30分钟进行处理）及24小时回访机制，对维修过程及时跟进并反馈结果，让您住得放心，没有后顾之忧。