【明源御景】国际学区最后一块珍稀土地

明源御景项目由明源实业集团开发建设

明源实业集团是一家集大型矿业、房地产开发、CR6越野车队、物业管理、大型商超、连锁酒店、金融投资于一体的多元化发展的实体企业

旗下晟业房地产公司以矿山企业为资金依托，以务实奋进卓越为理念，以开发建设优质工程、塑造良好企业形象为目标，发扬，奉献求实高效创新的企业精神。

曾先后开发建设克旗明源御景，林西明源御景项目，在当地都取得了较好的口碑，赢得了社会的广泛赞誉。

 项目位于玉龙高速口东500米南侧，地处新城区核心地段，背靠玉龙大街，属市二中国际学校片区最后一块住宅用地。土地的唯一性造就了房屋的价值，具有珍藏性、传承性。

 项目周边坐拥900亩牧歌公园、以及叶茂公园、市政公园。开窗可见景，出门可踏青，城市绿肺为业主提供天然氧吧。是一块真正的绿地公园环绕、毗邻学府商圈坐享城市繁华的宜居兴业之地。

项目由明源实业集团开发建设，北京科技建筑设计院规划设计

总建筑面积9.87万平方米，由8栋12层住宅和2栋配套用房组成

设计容积率为2.0，绿化率36%。总户数504套。面积区间为84至155平米

整体建筑采用新亚洲建筑风格，以中国传统文化为基础，合璧西方美学情韵，让建筑回归艺术

在更加关注现代生活的舒适性的同时，亦让亚洲优秀传统文化得以传承和发扬

摒弃繁琐拒绝堆砌，以简约传统诠释真正的品质

项目被全市重点名校环绕。

南侧一路之隔是松山区第十九幼儿园，是市教育局直属的公立幼儿园

项目东走500米即可到达赤峰二中国际学校小学部及初中部

片区内教育资源属自治区硬件设施最为先进，师资力量最为雄厚关注度最高的国际化实验学府

一站式全龄教育资源，目送式上学，让孩子更安全让您更放心。

小区景观位于两排住宅楼之间，东西长约200米，南北宽60米。

根据地形西高东低成山地阶梯式排列，落差东西约9米，南北2米。集下沉庭院，廊亭观景，运动休闲，水系喷泉于一体。阶梯分层式景观设计，具有延展性，让生活更具空间。

景观设计主要以人为本，体现人与自然的融合性，反映现代人热爱自然、保护自然、改造自然的成果。力求满足人本要求，提供一个良好的园林景观环境。根据小区独特的地理结构与高差变化，打造了具有现代风格的空间多样性的下沉式、阶梯式住宅景观。将项目总体分为五个功能区，即入口景观区、儿童游乐区、廊架观景区、健身运动区、休闲悠坐区。

1.入口景观区

入口处就以静雅的水景及多步台阶打造出多层次植物组团组成，考虑到人们休憩观景的需要还设置了舒适的户外景观凳。

2.儿童游乐区

与普通儿童区有所不同的是双层儿童乐园，蓝天白云间打造全龄儿童乐园。广场内有秋千、滑梯、沙坑、蹦床等游乐设施，满足了儿童们活泼好动的天性。

3.廊架观景区

小区的主景观是采用了廊架与水景相依偎的方式打造出的一个组合式景观。水边绿植环绕，树影与廊架的倒影辉映在流动的水面上，构成了一幅生动有趣的画面。

4.健身运动区

绿植环绕处设计了一个以户外健身为主题的功能性场地。集多种运动器材与景观融为一体。

5.休闲悠坐区

这是小区最具特色的下沉式庭院景观。利用独特的地理优势，设计出了户外书吧与静态水景别具一格的搭配方式，使人在阅读的同时也享受到了植物与水带来的闲适氛围，满足青年放松舒缓心情的渴望。

以居住品质至上的标准打造每一个户型

面积区间85至155平米，3.05米奢制层高，高于市面同类产品

所有户型南向房间均赠送飘窗。飘窗向外延展约09米两面安装玻璃，让采光与观景不再局限于单面，满溢阳光、尽瞰美景，使用功能远超平米数。

所有户型均做到大开间短进深，市面上流行的好的开间进深比是1：1.5，而我们三室、四室的户型开间进深比接近1：1，我们的比例堪称完美

我们的户型让您的家具摆放更合理、空间使用率更高、采光通风性能更优越。