然而，取消首套房商贷利率下限也可能带来一些挑战和风险。例如，一些购房者可能面临更高的贷款利率，特别是对于那些信用状况不佳或还款能力较弱的购房者来说，可能会增加购房成本和经济负担。同时，这也可能对商业银行的风险管理能力提出更高的要求，需要在市场化、法治化的原则下，合理确定贷款利率，既要满足市场需求，又要防范风险。
对普通居民有什么影响
首先，对于计划购买首套住房的人们，取消下限意味着他们可能面临更低的贷款利率。这将直接降低购房成本，减轻经济压力，使得更多人能够承担得起购房的贷款负担。因此，理论上这将对有购房需求的普通群众构成利好。
然而，需要注意的是，虽然贷款利率下限被取消，但具体的贷款利率仍然由商业银行根据市场供求、风险评估等因素自主确定。因此，在申请贷款时，仍需根据自身信用状况、还款能力等因素与银行进行谈判，争取到更有利的利率条件。
此外，取消首套房商贷利率下限也可能对房地产市场产生一定的影响。如果更多购房者因低利率而进入市场，可能会推动房价上涨，这对一些尚未购房的居民来说可能并不是好消息。因此，在享受低利率带来的好处的同时，购房者也需要关注房地产市场的整体变化，做出理性的购房决策。