「资讯一壳」2024六月 | 赤峰房交会最全信息

2024-06-14 刘博

产业链上下游企业参加展会

为推动房地产市场起稳回暖,满足支持刚性和改善性住房合理需求,促进房地产市场平稳健康发展,赤峰市决定今年继续举办房交会,主题为“安居生活,乐业赤峰”。

中心城区房交会由赤峰市住房和城乡建设局,红山区、松山区、喀喇沁旗人民政府主办,赤峰市住房保障服务中心、赤峰市房地产业协会等单位承办,举办地点位于赤峰国际会展中心。其他旗县区同步举办,其举办地点各自安排。

赤峰市规划区域内已取得商品房预售许可证的新建商品房项目中符合条件的可售且首次网签备案房源,二手房符合交易条件的商品房房源,驻赤有关金融机构和市住房公积金中心,以及物业服务机构,建筑设计、装饰装修,中介机构、服务代理,家具家电、建材等产业链上下游企业参会。

房交会期间,购买商品房的购房人均享受补贴政策,预计财政、房企共补贴3.3亿元。其中,财政预计补贴2亿元,企业补贴约1.3亿元。

买新建住宅最高补贴2.5万

在中心城区(红山区、松山区、喀喇沁旗和美园区)购买符合条件的新建商品住宅,购房人不受身份、已有房屋套数、面积限制,进行购房补贴。购买的新建商品住宅面积不足100平方米的,补贴1.5万元;100平方米至150平方米的,补贴2万元;超过150平方米的,补贴2.5万元,由市级、红山区、松山区、喀喇沁旗财政补贴。其他旗县区参照中心城区补贴标准执行。二手房交易中缴纳的契税,由购房人先行缴纳后,由属地财政部门按照100%比例补贴给购房人。

在中心城区购买符合条件的新建、二手商业类房屋契税,由购房人先行缴纳后,由属地财政部门按照50%比例补贴给购房人。

此外,各行业参展企业在财政补贴、契税补贴的基础上,以最优惠、最亲民的价格进行销售,叠加不同程度和形式的优惠。优惠内容包括但不限于价格特惠商品房住宅、提供折扣优惠商品房住宅、赠送或优惠物业费、赠送或优惠地下产品、赠送装修、赠送家电等。

住房公积金贷款政策更加宽松

根据赤峰市房交会实施方案要求,住房公积金贷款政策进一步放宽。

具体政策如下:

购房人购买已在住房公积金备案的新建商品住宅时,符合住房公积金购房提取条件的,可以直接申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。

购房人购买已在住房公积金备案的新建商品住宅时,符合住房公积金购房提取条件的,可以提取直系亲属(父母、子女)的住房公积金账户余额支付购房首付款。

购房人购买商品住宅,符合住房公积金贷款条件的,个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,可向商业银行申请商业性贷款,办理“住房公积金+商业”组合贷款。

卖方拟出售尚未结清住房公积金贷款的房屋,购房人使用住房公积金贷款购买该房屋,符合住房公积金贷款条件的,支持“带押过户”。

私营企业职工购房使用住房公积金贷款的,符合住房公积金贷款条件的,住房公积金贷款额度上限提高至100万元。

生育二孩家庭申请住房公积金贷款,符合住房公积金贷款条件的,单方缴存住房公积金,在可贷最高额度基础上上调10万元;双方均缴存住房公积金,在可贷最高额度基础上上调20万元。生育三孩及以上家庭申请住房公积金贷款,符合住房公积金贷款条件的,单方缴存住房公积金,在可贷最高额度基础上上调20万元;双方均缴存住房公积金,在可贷最高额度基础上上调30万元。

住房公积金中心与委托合作银行推出专属消费信用贷款,购房人为住房公积金中心的企业白名单内企业所属职工可到中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行申请专属消费信用贷款用于住房装修。

商业贷款购房首付最低15%

赤峰市区域内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;将首套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25%。金融类支持政策如尾款贷等,向相关金融机构咨询。

取得不动产权证书后发放补贴

购买新建商品住宅,购房人完成房屋交易并取得不动产权证书后,通过微信公众号“赤峰房产信息平台”,核对购房信息,确认无误后线上提交。市住房保障服务中心将相关数据汇总报至市财政部门,经审核后,市住房保障服务中心将购房补贴款项打入补贴享受对象预留的银行账户。

购买二手房和新建商品非住宅,购房人完成房屋交易并取得不动产权证书后,通过微信公众号“赤峰房产信息平台”,核对购房信息,确认无误后线上提交。税务部门核税后,市住房保障服务中心将相关数据汇总报至属地财政部门审核,由属地财政拨款将购房补贴款项打入补贴享受对象预留的银行账户。